اقامت اسپانیا با خرید ملک

خرید ملک در اسپانیا یکی از شناخته‌شده‌ترین مسیرهای اقامت اروپا است. با سرمایه‌گذاری در یک یا چند ملک مسکونی یا تجاری به ارزش مجموع حداقل ۵۰۰ هزار یورو، متقاضی و اعضای درجه‌یک خانواده او می‌توانند کارت اقامت طلایی اسپانیا را دریافت کنند؛ بدون آنکه الزامی به سکونت دائم در کشور داشته باشند.

شرایط دریافت اقامت

• حداقل سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار یورو، در قالب یک یا چند ملک مسکونی، تجاری یا زمین
• امکان تامین بخشی از مبلغ از طریق وام بانکی، در صورت داشتن حداقل ۳۵۰ هزار یورو نقد
• دریافت شماره شناسایی اتباع خارجی (NIE) پیش از هرگونه معامله ملکی
• افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک‌های اسپانیا
• نداشتن سابقه کیفری و داشتن بیمه درمانی معتبر با پوشش کامل

مزایای این مسیر

• عدم الزام به سکونت فیزیکی طولانی‌مدت در اسپانیا برای حفظ اقامت
• امکان اجاره ملک و کسب درآمد یورویی ماهانه (به‌طور میانگین حدود ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ یورو برای ملکی به ارزش ۵۰۰ هزار یورو)
• بیمه درمانی عمومی رایگان برای اعضای خانواده پس از دریافت اقامت و تحصیل رایگان فرزندان تا ۱۸ سالگی
• مسیر روشن به اقامت دائم پس از ۵ سال زندگی قانونی و شهروندی پس از ۱۰ سال
• سفر آزاد به کشورهای حوزه شینگن با کارت اقامت اسپانیا

مدارک مورد نیاز

مراحل اجرای پرونده

سوالات متداول

آیا باید در اسپانیا زندگی کنم؟

خیر؛ برای حفظ این نوع اقامت الزامی به سکونت دائم در اسپانیا وجود ندارد.

آیا می‌توانم به‌جای یک ملک، چند ملک بخرم؟

بله؛ کافی است مجموع ارزش ملک‌های خریداری‌شده به ۵۰۰ هزار یورو برسد.

اقامت دائم چه زمانی داده می‌شود؟

پس از ۵ سال اقامت قانونی می‌توان برای اقامت دائم و پس از ۱۰ سال برای شهروندی اقدام کرد.

این صفحه صرفاً جنبه راهنمای کلی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست. شرایط، سقف سرمایه‌گذاری و مدارک مورد نیاز ممکن است بر اساس آخرین بخشنامه‌های سفارت و اداره مهاجرت تغییر کند؛ پیش از اقدام با کارشناسان Techtravel مشورت کنید.